資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(麻布崗鎮(zhèn)人民政府)1.2
發(fā)布時(shí)間:2020-09-24 來(lái)源: 思想?yún)R報(bào) 點(diǎn)擊:
編號(hào):
資產(chǎn)與場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同
甲方:
中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司河惠莞高速公路 TJ4 項(xiàng)目經(jīng)理部
乙方:
廣東省河源市龍川縣麻布崗鎮(zhèn)人民政府
簽訂地點(diǎn):中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司河惠莞高速公路 TJ4 項(xiàng)目經(jīng)理部
簽訂日期:
年
月
日
資產(chǎn)與場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方:
中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司河惠莞高速公路龍川至紫金段 TJ4 合同段項(xiàng)目經(jīng)理部
。ㄒ韵路Q 甲方)
受讓方:
廣東省河源市龍川縣麻布崗鎮(zhèn)人民政府
(以下稱 乙方)
乙方為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,擬收購(gòu)甲方位于龍川縣麻布崗鎮(zhèn)紅陽(yáng)村東南 S227 省道西側(cè)攪拌站、攪拌站附屬配套、鋼加工場(chǎng)、設(shè)備使用所屬場(chǎng)地等資產(chǎn)和設(shè)施,依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,定立本合同,以茲雙方共同遵守:
第一條
資產(chǎn)名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、原值價(jià)格、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 序號(hào)
分類
資產(chǎn)名稱
型號(hào)
規(guī)格
單位
數(shù)量
單價(jià)
購(gòu)置金額
轉(zhuǎn)讓金額
購(gòu)置日期
1 固資 混凝土攪拌站 HZS120 120m3/h 臺(tái) 1
1125000 552187.50 2010/6/5 2 固資 混凝土攪拌站 HZS90 90m3/h 臺(tái) 1
900000 478750.00 2011/2/10 3 固資 地磅 XB316 3*16M 臺(tái) 1
69500 39885.42 2014/4/20 4 固資 水泥倉(cāng)
120T 套 10
455000 397083.3 2017/1/1 5 固資 倉(cāng)底除塵器
32mm2 套 4
40000 36111.11 2017/6/1 6 固資 變壓器 S11-10/0.4-1000 1000KV.A 臺(tái) 1
42200.09 32218.13 2017/1/3 7 固資 砼降溫設(shè)備
臺(tái) 1
100000 88194.44 2017/1/19 8 固資 高低壓配套 (變壓器)
套 1
143810.81 116833.1 2017/1/1 9 周轉(zhuǎn)材料 電纜 3*150+2*75
米 300 200 60000 30000.00 2017/1/1 10 周轉(zhuǎn)材料 電纜 各型(小)
米 1000 20 20000 10000.00 2017/1/1 11 周轉(zhuǎn)材料 線路工程(變壓器)
套 1500 163 243000 171500.00 2017/1/1 12 周轉(zhuǎn)材料 鋼加工場(chǎng)廠房、料倉(cāng)1+2#房(頂棚)
m2 4275 128 547200 417459.00 2017/1/1 13 周轉(zhuǎn)材料 鋼加工場(chǎng)廠房、料倉(cāng)1+2#房(圍邊)
m2 4048 80 323840 205778.00 2017/1/1 14
護(hù)欄
m2 150 120 18000 9000.00 2017/1/1 15
洗車槽(含配套)
個(gè) 1
8000 4000.00 2017/1/1 16
水池(含配套)
個(gè) 2
22000 11000.00 2017/1/1 17
場(chǎng)地租金 2018.11-2019.11
35011
合計(jì)
4117550.9
2 2 635011
備注:1 1 、攪拌站配套裝載機(jī)、混凝土運(yùn)輸罐車、集裝箱房不在轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)。
2 2 、鋼加工廠設(shè)備不在轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)。
第二條
攪拌站、加工廠場(chǎng)土地使用 事項(xiàng) 甲方在修建高速公路,臨時(shí)修建攪拌站、加工廠場(chǎng)所屬土地是臨時(shí)租用場(chǎng)地,根據(jù)《龍川縣臨時(shí)用地管理辦法》的規(guī)定;攪拌站、加工廠場(chǎng)地由甲方向當(dāng)?shù)卣彤?dāng)?shù)卮迕衽R時(shí)租用使用,按照租用年限,甲方按時(shí)按期支付土地臨時(shí)使用費(fèi)。在本合同生效日起甲方將攪拌站、加工廠場(chǎng)地移交給乙方,移交前所使用的土地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān);移交后所使用的土地費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
第三條
合同費(fèi)用 經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)查看清單表格內(nèi)轉(zhuǎn)讓的混凝土攪拌站、鋼加工場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施,已充分了解本轉(zhuǎn)讓清單設(shè)備、設(shè)施的現(xiàn)狀及使用情況,并經(jīng)過(guò)慎重考慮,最后甲乙雙方協(xié)商形成的不含稅交易價(jià)格為人民幣:共計(jì) 2635011 元整(大寫:貳佰陸拾叁萬(wàn)伍仟零壹拾壹元整)。
第四條 轉(zhuǎn)讓款結(jié)算與支付 在本合同生效后 2 日內(nèi)甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算單據(jù)辦理,5 日內(nèi)乙方支付首批轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬(wàn)元(大于 50%),其余價(jià)款在支付首批款后 15 天內(nèi)付清。
乙方付款以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付轉(zhuǎn)讓款,且必須轉(zhuǎn)入甲方在本合同中的指定帳戶。
第五條 發(fā)票事項(xiàng) 如乙方要求開具發(fā)票時(shí)以價(jià)稅分離方式計(jì)算并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后 7 個(gè)工作日開具發(fā)票。
第六條 資產(chǎn)交付時(shí)間和資產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間 1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,乙方在 15 個(gè)工作日內(nèi)將所有款項(xiàng)匯入甲方賬戶。
2、甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后于 2019 年 1 月 30 日將協(xié)議內(nèi)資產(chǎn)和場(chǎng)地交付給乙方。
3、甲、乙雙方于 2019 年 1 月 30 日將協(xié)議內(nèi)資產(chǎn)和場(chǎng)地交付給乙方,5 個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦清轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。權(quán)屬變更如涉及甲、乙雙方單位之外的政府單位等第三方,變更完成時(shí)間相應(yīng)增加。
第七條 交接驗(yàn)收 1、甲、乙方派人員赴甲方資產(chǎn)所在地,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接驗(yàn)收。
2、甲乙雙方先進(jìn)行實(shí)物外觀驗(yàn)收,材料、廠房、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備、隨機(jī)備件、水、電及工具、資料與本合同中所列規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量,且無(wú)影響使用性能的破損,雙方對(duì)實(shí)物進(jìn)行拍照,在實(shí)物驗(yàn)收清單上簽字后視為實(shí)物驗(yàn)收合格。
3、設(shè)備經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)共同見(jiàn)證,正常運(yùn)行、各項(xiàng)工作性能滿足相關(guān)要求,雙方簽署技術(shù)性能驗(yàn)收單即視為技術(shù)性能驗(yàn)收合格。
4、實(shí)物驗(yàn)收、技術(shù)性能驗(yàn)收全部合格,視為資產(chǎn)全部驗(yàn)收合格。
5、全部資產(chǎn)驗(yàn)收合格簽字并蓋章后且符合本合同第五條要求后資產(chǎn)全部交給甲方。
第八條 雙方責(zé)任和義務(wù) 1、甲方的責(zé)任和義務(wù) 1)、甲方具有所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力; 2)、甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陳述、說(shuō)明,沒(méi)有其他保留; 3)、甲方為轉(zhuǎn)讓前的資產(chǎn)而引起的債權(quán)債務(wù),獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān); 4)、甲方無(wú)償為乙方初次使用轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),說(shuō)明操作注意事項(xiàng)等; 5)、甲方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓交接前的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管,因保管不善造成的一切損失由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任; 6)、由于甲方所售設(shè)備為甲方工地使用過(guò)的舊設(shè)備,甲方對(duì)所售舊設(shè)備不給予任何質(zhì)量方面的擔(dān)保或保證;乙方在使用、銷售或以其他方式處置過(guò)程中,產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等問(wèn)題,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,由此產(chǎn)生一切的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù) 1)、乙方具有受讓資產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力; 2)、乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)作了充分了解,并同意在該狀況下受讓; 3)、乙方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并執(zhí)行本合同規(guī)定的乙方義務(wù); 4)、乙方為轉(zhuǎn)讓后的資產(chǎn)而引起的債權(quán)債務(wù),獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān); 5)、乙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓交接后的資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管,因保管不善等造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條 保密 合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有關(guān)的所有細(xì)節(jié),雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待。
除系本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要之目的外,其余未經(jīng)另一方的事先書面同意,不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露,但為了本合同的目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同資料則不受此限制。
第十條 通知
1、因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜,均須以書面方式知會(huì)對(duì)方。
緊急情況下,通知方可先以口頭形式通知被通知方,并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。
2、各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址:
1)、甲方地址:廣東省河源市龍川縣巖鎮(zhèn)中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司河惠莞高速公路 TJ4 合同段項(xiàng)目部 聯(lián)系人:
電話:
電子信箱:
2) 、乙方地址:廣東省河源市龍川縣麻布崗鎮(zhèn)人民政府 聯(lián)系人:
電話:
電子信箱:
3、合同任一方變更其地址或電子信箱,應(yīng)在新地址(電子信箱)啟用 1 日前以書面方式通知合同另一方。
第十一條 違約責(zé)任 1、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2、甲方收取乙方首期轉(zhuǎn)讓款人民幣萬(wàn)元后,未依期交付資產(chǎn),按未依期部分的資產(chǎn)價(jià)值每天 1%支付違約金給乙方,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。甲方在約定時(shí)間內(nèi)不交付資產(chǎn),視甲方中途毀約,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng),并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額 1%支付違約金給乙方。
3、乙方在本合同生效后,未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 2635011 元,按每天支付違約金 1%給乙方,逾期 10 天,視乙方中途毀約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額 5%支付違約金給甲方。
第十二條 不可抗力 本合同所稱不可抗力,是指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
1、本合同所稱不可抗力包括但不限于下列情況:
1)、宣布或未宣布的戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、封鎖、禁運(yùn)、政府法令或其他政府行為; 2)、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、颶風(fēng)、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情; 3)、合同雙方認(rèn)同的其它不可抗力事件。
2、由于不可抗力原因而不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方
并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大。因不可抗拒力造成的損失,雙方各自承擔(dān)。
3、由于一方怠于履行通知及其他義務(wù)而導(dǎo)致另一方損失增加,增加部分由怠于履行義務(wù)一方承擔(dān)。
第十三條 爭(zhēng)議解決 1、合同簽訂后,雙方在本合同項(xiàng)下發(fā)生任何爭(zhēng)議,應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可提交深圳仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
2、爭(zhēng)議解決期間,合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行除爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的本合同其它各項(xiàng)約定。
第十四條 其它事項(xiàng) 1、本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,不得用于擔(dān)保。
2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商另外訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同一式肆份,甲方貳份,乙方貳份,具有同等法律效力。
。ㄒ韵聼o(wú)合同正文)
設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件。
買方:(公章)
賣方:(公章)
住所地址:
住所地址:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
電話:
電話:
納稅人識(shí)別號(hào):
納稅人識(shí)別號(hào):
開戶銀行:
開戶銀行:
賬號(hào):
賬號(hào):
日期:
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