小說《富人窮人》adam【海外買房成首選,中國富人“滾雪球”】

　　高凈值人群的股票房產存款各占2成，富裕人士8成炒股主攻國內投資，這是個會理財也不一定能戰(zhàn)勝通脹的年代，是最好的年代，也是最壞的年代。 　　高凈值人群包括了四大來源：企業(yè)主、炒樓者、職業(yè)股民和金領；而富裕人士主要由職業(yè)經理人、企業(yè)高管、專業(yè)人士、個體經營者和私營企業(yè)主等人群構成。
　　
　　職業(yè)股民7年成千萬富翁
　　中行和著名財富分析師胡潤發(fā)布的調查報告中，中國財富來源有四種，包括企業(yè)者、炒房者、職業(yè)股民和金領。其中，職業(yè)股民在千萬財富人群、億萬財富人群的比例分別是15%和10%，人數分別是15萬人和6000人。
　　這群職業(yè)股民在擁有一定資金后，投資股票并獲得高收益。職業(yè)股民要躋身千萬財富人群，平均是從2004年開始炒股，目前股票投資占其所有資產的60%。而萬億財富人群中的職業(yè)股民，可投資資產占其所有資產的八成。
　　事實上，除了職業(yè)股民的對股市的激進態(tài)度外，高凈值人群的三大投資項目包括股票、房地產和本外幣存款，比例各占資產的2成左右。接下來是信托產品和基金，占比都超過10%。而信托產品、股權投資和興趣投資會成為未來三年的關注項目。
　　
　　中國富豪成新加坡最大房產買家
　　2011年年度福布斯和胡潤富人排行榜早已出爐，其中創(chuàng)造富豪最多的行業(yè)為房地產和制造業(yè)，分別占了23.5%和19.1%。另外超過5%的行業(yè)還有金融與投資、資源、IT、新能源、醫(yī)藥和服裝紡織。
　　制榜人胡潤早前就表示，中國的企業(yè)家越來越關注企業(yè)主業(yè)以外的投資領域，套現資金成為他們投資的主要來源之一。除了國內的投資市場外，1/3的高凈值人群擁有海外資產。
　　事實上，海外投資中，房地產投資成為富人的首要選擇。
　　據中行提供全球房價指數顯示，全球房價在過去12個月上漲了1.7%，今年第二季度增長為0.1%�！巴顿Y海外房地產同時面臨政局風險、匯率風險，經濟低迷增長空間小，對海外政策不熟悉，高額的房地產稅、律師費等諸多問題，但由于具備方便移民，以房養(yǎng)學，較低價格，永久產權等優(yōu)勢，海外房地產投資依然火熱。”中行在財富報告中如此定義“海外購房熱”的趨勢。
　　有數據為證。中行提供的萊坊最新調查數據顯示，最近兩個月里，中國的買家在倫敦已經花掉一億兩千萬英鎊置產，其中大部分人所購買的房產，價格在四十萬英鎊和一百萬英鎊之間。
　　“中國已經成為新加坡最大海外私人住宅買家。中國買家今年第二季度占新加坡房地產海外買家的26%，超過馬來西亞的20%和印度尼西亞的16%�！敝行兴饺算y行的調查結果顯示了中國買家的購買實力。
　　
　　資產超50萬富人八成投資A股
　　與高凈值人群持有2成股票的占比相比，資產超50萬富人中，有82%的受訪者投資于股市，52%參與基金投資。
　　匯豐銀行的數據顯示，富裕人群集中投資于股市及基金等比較熟悉的領域，以期市場出現較大的增長，從而獲取高收益。與其他亞太地區(qū)基本相似，中國內地富裕人士主要由職業(yè)經理人、企業(yè)高管、專業(yè)人士、個體經營者和私營企業(yè)主等人群構成。
　　與高凈值人群相比，富裕人士的年紀相對較小，對于財富增值有著較高的期待，并愿意為此承受更高的風險。
　　
　　銀行搶富之戰(zhàn) 開發(fā)興趣投資
　　面對高凈值人群和富裕人士，私人銀行和財富管理中心成為各大銀行分別提供專業(yè)服務的部門。
　　私人銀行從2006年開始在國內嶄露頭角。據悉，目前已有16家中外資銀行在22個城市開設了超過150家私人銀行機構，管理資產規(guī)模超過30000億。外資行資格老經驗豐富，而中資行依靠自身網點和地理優(yōu)勢等，各自搶占私人銀行市場。其中，據公開資料顯示，有6成高凈值人群選擇中資行。
　　中行在報告中稱，私人銀行客戶對目前產品和服務的總體滿意程度較高，“固定收益類產品”是最受歡迎的產品，他們購買私人銀行產品的主要目的是財產保值和增值。“醫(yī)療健康服務”是最受歡迎的增值服務類型。其中，分散投資是主流投資方式，2年內的中短期投資產品受到高凈值人群的青睞。
　　股權投資和興趣投資，也可能成為未來三年的投資熱點，東部地區(qū)的高凈值人群對由于私人銀行產品同質化、服務同質化嚴重，不少銀行已經在打造相關的興趣投資，重點面向紅酒投資、藝術品投資、高爾夫投資等。
　　私人銀行的門檻相當高，而財富管理中心的服務門檻卻在不斷調低。例如“匯豐運籌理財”服務，日均賬戶最低金額降低至10萬元。之前一直主推的“卓越理財”日均賬戶最低金額為50萬元。

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